后街為您盤點辦公室裝修驗收技巧

2015-11-26 16:53:37

辦公室裝修好了，該如何檢驗辦公室裝修的成果？單單從整體效果看是看不出來的，因為從一個毛坯房或舊房到辦公室裝修后，視覺上都是非常好的，所以如何檢驗新房辦公室裝修成果要從細節入手。

詳細驗收質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象。驗收前由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清除后就可以查看了。

檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。驗收中特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。

仔細檢查地面有無空殼開裂情況。驗收中如有空鼓，一定要責成陪同物業人員盡快修復，否則在辦公室裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用商場道具驗收工具小榔頭和塞尺。

水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。

驗收時關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

驗收下水的情況時先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

防水工程的商場道具驗收。

商場道具驗收新房地面下水情況時在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花板。

核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。

通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。

測量一下樓宇的層高。

用5米卷尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些商場道具驗收房子的數據和問題寫在物業裝潢公司提供的紙張上。

最后檢查完這些工作，若有問題，需要同物業人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。

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