辦公室裝修竣工的驗(yàn)收

2015-11-26 17:01:56

辦公室裝修中期驗(yàn)收主要是驗(yàn)收木工和瓦工活。專家建議，工作較忙的消費(fèi)者可將中期驗(yàn)收推遲至竣工時(shí)驗(yàn)收，但測(cè)試防水層是否有效的閉水試驗(yàn)一定要在瓷磚鋪貼之前做一次。

一般來說，設(shè)有地漏的地面都應(yīng)做防水，防水成功后方可貼磚，瓷磚鋪貼完畢后應(yīng)再進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)，以防止工人在鋪貼瓷磚過程中對(duì)防水層造成破壞。方法是先用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口各砌一個(gè)沙子小墩以隔水，然后再放高度為2厘米的水，隔48小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏，樓下滲漏說明防水層沒有做好，應(yīng)重做。

竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、辦公室設(shè)計(jì)師、辦公室裝潢工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方都應(yīng)在場(chǎng)，對(duì)辦公室裝潢工程辦公室設(shè)計(jì)和工藝商場(chǎng)道具質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收，確定合格后消費(fèi)者才可簽字。竣工驗(yàn)收主要包括門窗驗(yàn)收、墻地面磚驗(yàn)收、油漆涂料驗(yàn)收。

門窗驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意門窗開啟是否正常，門窗是否與墻面粘合緊密，縫隙是否適度，一般以0.5厘米為佳。

瓦工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)注意地面是否沒有傾斜現(xiàn)象；磚面縫隙是否規(guī)整一致；洗手間、陽臺(tái)等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度；磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。測(cè)試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面，如聲音空洞說明墻磚存在空鼓現(xiàn)象，按照北京市家庭居室裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝潢工程商場(chǎng)道具質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，100塊墻磚中空鼓墻磚不應(yīng)超過5塊。

油漆驗(yàn)收時(shí)，可用手觸摸墻面，感覺漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒有顆粒，墻面應(yīng)沒有空鼓、起泡、開裂，沒有臟跡存在。

專家提醒：辦公室裝修游擊隊(duì)不在驗(yàn)收之列

有的消費(fèi)者認(rèn)為，只要把好驗(yàn)收關(guān)就能保證游擊隊(duì)的辦公室裝修商場(chǎng)道具質(zhì)量。專家表示，這種看法不正確。

專家認(rèn)為，游擊隊(duì)負(fù)責(zé)的辦公室裝修辦公室裝潢工程沒有驗(yàn)收環(huán)節(jié)。即使消費(fèi)者和游擊隊(duì)約定驗(yàn)收，游擊隊(duì)也不具備各種正規(guī)的驗(yàn)收工具和表格，不會(huì)按照合理的程序?qū)k公室裝潢工程進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)問題，游擊隊(duì)會(huì)找各種理由推脫責(zé)任。

而正規(guī)裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司設(shè)有質(zhì)檢員（有的裝潢公司稱為內(nèi)部監(jiān)理）對(duì)辦公室裝潢工程進(jìn)行全程監(jiān)督把關(guān)，在各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)也會(huì)通知消費(fèi)者到場(chǎng)簽字驗(yàn)收，如果出現(xiàn)問題，裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司會(huì)及時(shí)給予解決。

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